KONTAKT
Bürogebäude im Domagkpark
MODERNE UND HELLE BÜRORÄUME IM MÜNCHNER NORDEN
Kurzdarstellung
Das Objekt
Die insgesamt ca. 4.025 m² Bürofläche inkl. anteiliger Gemeinschaftsflächen verteilen sich auf zwei Gebäudeteile.
Im Gebäudeteil West stehen im 2. OG ca. 1.025 m² und im Gebäudeteil Ost das Erdgeschoss bis zum 2. OG mit insgesamt ca. 3.000 m², zur Verfügung.
Eine Bauweise zum wohlfühlen.
Durch die moderne Bauweise sind die Räume sehr effizient und lichtdurchfluted geschnitten. Das Gebäude verfügt außerdem über Aufzüge und eine eigene Tiefgarage. Zudem können gegebenenfalls auch Stellplätze im naheliegenden Parkhaus angemietet werden.
Die Nachbarschaft
Da sich das Areal im Einflussgebiet des „Forschungs- und Innovationszentrum“ von BMW befindet, ist es geprägt von zahlreichen Unternehmen der Automobil- und Zuliefererbranche.
Zudem befinden sich in der näheren Umgebung Supermärkte, wie ALDI, Rewe oder Penny, ebenso wie verschiedene Restaurants und Hotels. Hierbei ist vor allem das Star Inn zu erwähnen, welches direkt nebenan liegt.
360° - Entdecken Sie das Domagk-Quartier
Mietflächengestaltung
SO LÄSST ES SICH AUF BIS ZU 4.030 qm ARBEITEN
Ausstattungsmerkmale
Nachfolgend erhalten Sie einen kleinen Überblick über die Aufteilungsmöglichkeiten auf ca. 3.000 qm sowie die technischen Details im Ostteil des Gebäudes. Die Gestaltung des Westteils ist spiegelbildlich. Hier stehen insgesamt ca. 1.030 qm zur Verfügung. Für weitere Informationen, Individualisierbarkeiten oder Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
- Miete
16,90 €/qm zzgl. USt. - Betriebskostenvorauszahlung:
3,50 €/qm zzgl. USt.
100%
Gesamtgröße Objekt inkl. Gemeinschaftsflächen
ca. 10.000 qm
20%
Verfügbare Mietflächen im Gebäude gesamt
ca. 2.050 qm
20%
Prozentualer Anteil verfügbarer Flächen im Ostteil
ca. 1.025 qm
10%
Prozentualer Anteil verfügbarer Flächen im Westteil
ca. 1.025 qm
10%
Geschossgröße je Gebäudeteil inkl. Gemeinschaftsflächen
ca. 1.000 qm
Optimal gelegen
Anbindung
VIELSEITIGE ANBINDUNG FÜR OPTIMALE ERREICHBARKEIT
Das Gebäude befindet sich im Münchner Norden, zwischen Frankfurter Ring und Domagkstraße, angrenzend an die Parkstadt Schwabing. Verschiedene Buslinien, durch welche auch die U-Bahnlinien U2 und U6 erreicht werden können, sowie die Tramlinie 23 als Verbindung zur Münchner Freiheit, sind fußläufig erreichbar. Auch durch die Anbindung an die Autobahn A9 über München-Frankfurter Ring / München – Schwabing oder den mittleren Ring ist das Gebiet verkehrsgünstig sehr gut angebunden. In rund 30 Minuten ist über die A9 auch der Flughafen München erreichbar.
VERBINDUNGEN
- Autobahn A9 Anschluss A8/A99
- Flughafen München in 30 min erreichbar
- Buslinien, X50, X35, 140, 141 und 177
ca. 5 Min. fußläufig - Tramlinie 23, zur Münchner Freiheit
ca. 5 Min. fußläufig - U-Bahnlinie U2, Frankfurter Ring
ca. 10 Min. Busfahrt - U-Bahnlinie U6, Alte Heide / Studentenstadt
ca. 10 Min. Busfahrt
Funktional & Zeitgemäß
Technische Ausstattung
Wir setzten Ihre Wünsche um
- flexible Raumaufteilung
nach Mieterwunsch möglich - Außenjalousien
mit Wind- und Besonnungssteuerung - Hohlraumböden
für EDV-Verkabelung - Raumkühlung
über Deckensegel - 3 Personenaufzüge
in jedem Stockwerk - Aluminiumfenster
mit Dreh-Kippbeschlägen - Lüftungsanlage
mit Wärmerückgewinnung - Terrassenflächen
im Innenhof - eigene Tiefgarage
mit verfügbaren Stellplätzen
Datenschutz-Übersicht
